〜堅実な資産運用を重視する里崎智也氏と、不動産投資の仕組みや資産形成の考え方を議論〜
横濱コーポレーション株式会社（本社：神奈川県横浜市、代表取締役：菅沼勇基）は、株式会社ファーストロジックが運営する不動産投資ポータルサイト「楽待」の公式YouTubeチャンネル「楽待 RAKUMACHI」にて、弊社取締役・清野淳が出演したことをお知らせいたします。
■対談の背景と見どころ
国内最大級の不動産投資ポータルサイト「楽待」が運営する公式YouTubeチャンネル「楽待 RAKUMACHI」に弊社取締役・清野淳が出演し、元プロ野球選手の里崎智也氏、フリーアナウンサーの西岡孝洋氏と不動産投資について対談いたしました。
不動産投資を検討する際、「不動産会社の説明はどこまで信頼できるのか？」「資産を守り、増やすには何を基準に投資判断すべきなのか？」といった疑問を持つ方も少なくありません。
本動画では、「自宅は現金買い」「資産の8割は国債」という堅実な資産運用スタイルを持つ里崎氏と、日々不動産投資の実務に携わる清野が、それぞれの立場から投資判断のポイントを掘り下げます。
不動産業界の商慣習をはじめ、賃料設定が表面利回りに与える影響や、節税を目的とした不動産投資に潜むリスクなど、投資を検討するうえで知っておきたいテーマを取り上げております。借入に慎重な里崎氏に対し、清野が不動産投資のプロとしてどのような視点を伝えるのか。異なる投資スタンスから生まれる率直な議論に、ぜひご注目ください。
■本動画で取り上げる主なテーマ
〈不動産業界の構造とカラクリ〉
・「売ったら終わり」の会社の背景
・表面利回りだけで判断しないためのチェックポイント
〈資産形成・資産防衛とキャッシュフロー〉
・節税を目的とした不動産投資に潜むリスク
・家賃収入から経費やローン返済などを差し引いた「手残り」の考え方
・物件購入時に自己資金を入れない「フルローン」と、頭金を入れる場合の比較
〈不動産投資における物件選びの基準〉
・「新築 vs 中古」「一棟 vs 区分」「木造 vs 鉄筋コンクリート造（RC）」「都心 vs 地方」
・修繕費用や融資期間、建築資材価格の上昇、人口動態などを踏まえた物件選び
本動画では、目先の利回りや表面的な情報だけでなく、資産を守り、増やすために必要な考え方を学べます。
不動産投資を検討されている方はもちろん、資産形成や資産防衛に関心のある方も、ぜひご覧ください。
■動画概要
・動画タイトル：【年収1億の資産運用】自宅は現金買い、借金ゼロの人生／「国債8割」の男が資産配分を見直し／不動産の買い時はいつ？／プロが明かす不動産業界のカラクリ【里崎智也】
・公開日時：2026年 10月22日(木) 17:00
・配信先：楽待公式YouTubeチャンネル「楽待 RAKUMACHI」
・動画URL：https://www.youtube.com/watch?v=rIcUvpKgpNk
・出演者：里崎智也氏（元プロ野球選手）、西岡孝洋氏（フリーアナウンサー）、清野淳（横濱コーポレーション株式会社 取締役）
■不動産投資に関する無料相談のご案内
横濱コーポレーション株式会社では、不動産投資をご検討中の方に向けて、無料個別相談を実施しております。
清野をはじめとする不動産投資のプロに1対1で相談することが可能で、投資に関する疑問や悩みにお答えします。さらにあなた専用の資産拡大ロードマップを作成いたします。
不動産投資について詳しく知りたい方や、ご自身に合った資産形成の方法を検討されている方は、ぜひお気軽にご活用ください。
▸無料個別相談のお申込みはこちら（来店・WEB）
https://www.yokohamacorp.jp/consultation/
【会社概要・お問い合わせ先】
| 会社名・屋号 | 横濱コーポレーション株式会社 |
| 所在地 | 横浜市西区みなとみらい2-2-1 横浜ランドマークタワー38階 |
| 電話番号 | 045-211-6101 |
| 公式サイト | https://www.yokohamacorp.jp/ |
| 動画URL | https://www.youtube.com/watch?v=rIcUvpKgpNk |